راهنمای خرید خانه‌های زیر قیمت در گران‌ترین منطقه تهران
تاریخ انتشار: ۲۰ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۵۷۹۵۰۷
فرارو- میانگین قیمت مسکن در منطقه یک که گران‌ترین نقطه تهران است، طبق آخرین آمار‌های رسمی به متری ۹۵ میلیون تومان رسیده. رقمی که رشد تقریبا ۲۰ میلیونی ارزش هرمترمربع آپارتمان مسکونی نسبت به ابتدای سال را در این بخش پایتخت نشان می‌دهد و معادل افزایش ۲۵ درصدی است. به این ترتیب خرید خانه‌های ۸۰ تا ۱۰۰ متر که معمولا دوتا اتاق خواب دارند در گران‌ترین منطقه تهران بین هفت میلیارد و ۶۰۰ میلیون تا ۹ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تمام می‌شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش فرارو، قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در محدوده دارآباد تهران شش میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان اعلام شده است. فروشنده این واحد که روز شنبه ۱۹ آذر آگهی خود را تنظیم کرده، ارزش هر مترمربع از این خانه را ۶۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان درنظر گرفته که این رقم براساس آمار‌های رسمی تقریبا ۳۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان کمتر از میانگین ارزش خانه‌های مسکونی منطقه یک است. چیزی که باعث شده تا فروشند با این رقم حاضر به فروش باشد، احتمالا عمر بنا ۲۲ ساله آپارتمان است وگرنه طبق اطلاعات نوشته شده در آگهی، واحد با آسانسور و پارکینگ فروخته می‌شود. در شهرک کوثر یکی از واحدهای ۹۱ متری برج آتی‌ساز را با رقم پنج میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان آگهی کرده‌اند؛ یعنی تقریبا متری ۵۸ میلیون تومان که معادل ارزش خانه‌های منطقه پنج است و ۳۷ میلیون زیر قیمت آپارتمان‌های منطقه یک به‌شمار می‌رود. عمر بنا ۱۶ باعث شده تا فروشنده با این رقم چشم‌انتظار خریدار باشد.
فروشنده آپارتمان ۸۳ متری در محدوده سوهانک تهران رقم چهار میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان را به خریداران پیشنهاد داده است. به این ترتیب ارزش هر مترمربع از این واحد چیزی معادل ۵۶ میلیون تومان است که ۳۹ میلیون تومان کمتر از میانگین ارزش خانه‌های منطقه یک است. البته علاوه بر عمر بنا ۱۵ ساله، این واحد که طبقه چهارم واقع شده، از داشتن آسانسور محروم است و به همین دلیل کمتر از میانگین ارزش خانه‌های منطقه یک فروخته می‌شود. به گزارش فرارو، در اراج که معمولا ارزش خانه‌ها نسبت به محله‌هایی مثل کامرانیه، فرمانیه و ... کمتر است، واحد ۸۰ متری را دقیقا پنج میلیارد می‌فروشند. این واحد که تقریبا دو دهه پیش ساخته شده، بدون پارکینگ و آسانسور به خریدار تحوی داده می‌شود. در شهرک صدف یکی از واحدهای برج باغ را با رقم هشت میلیارد تومان می‌فروشند. متراژ ۹۷ متری این واحد به معنی ارزش ۸۲ میلیونی هر متر آن به حساب می‌آید. این رقم با احتساب عدد ۹۵ میلیونی متوسط قیمت مسکن در منطقه یک، ۱۳ میلیون زیر قیمت است. واحدی که تقریبا ۱۰ سال پیش ساخته شده و با امکانات کامل فروخته می‌شود. در فاز سوم شهرک محلاتی آپارتمان ۱۰۰ متری را پنج میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان آگهی کرده‌اند؛ متری ۵۷ میلیون تومان. این یکی سال ۸۰ ساخته شده و بدون پارکینگ فروخته می‌شود.
مشخصات واحدهای ۸۰ تا ۱۰۰ متری زیر قیمت در منطقه یک
| محدوده و متراژ | عمر بنا | توضیح | قیمت کل | ارزش هر مترمربع |
| دارآباد ۱۰۰ متر | ۲۲ سال | آسانسور و پارکینگ | ۶.۱۵ میلیارد تومان | ۶۱.۵ میلیون تومان |
| شهرک کوثر ۹۱ متر | ۱۶ سال | آسانسور، انباری و پارکینگ | ۵.۳ میلیارد تومان | ۵۸ میلیون تومان |
| سوهانک ۸۳ متر | ۱۵ سال | بدون آسانسور | ۴.۷ میلیارد تومان | ۵۶ میلیون تومان |
| اراج ۸۰ متر | ۱۹ سال | بدون آسانسور و پارکینگ | پنج میلیارد تومان | ۶۲.۵ میلیون تومان |
| شهرک صدف ۹۷ متر | ۱۱ سال | آسانسور، انباری و پارکینگ | هشت میلیارد تومان | ۸۲ میلیون تومان |
| شهرک محلاتی ۱۰۰ متر | ۲۱ سال | بدون پارکینگ | ۵.۷ میلیارد تومان | ۵۷ میلیون تومان |
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت خانه در تهران قیمت مسکن در تهران ارزش خانه های منطقه میلیارد تومان فروخته می شود میلیون تومان منطقه یک پنج میلیارد منطقه یک ۵ میلیون زیر قیمت ۱۰۰ متر عمر بنا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۵۷۹۵۰۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
شاخص کل بورس تهران با کاهش روبرو شد
به گزارش حوزه سایر رسانه های خبرگزاری تقریب، شاخص هم‌وزن در جریان معاملات روز جاری با ۶ هزار و ۱۸ واحد افت به ۷۵۰ هزار و ۸۰۵ واحد و شاخص قیمت با ۳ هزار و ۳۶۹ واحد کاهش به ۴۲۰ هزار و ۲۵۶ واحد رسید.
معامله گران در بورس تهران بیش از ۵ میلیارد و ۷۰۰ میلیون سهم و اوراق مالی را با انجام ۲۹۴ هزار معامله دادوستد کردند که ارزش آن به بیش از ۳۵ هزار میلیارد ریال رسید.
نمادهای فولاد، فملی، شپنا، شبندر، وبملت و فارس بیشترین نقش را در افت شاخص بورس داشتند.
شاخص کل فرابورس ایران هم امروز با ۱۸۹ واحد کاهش، در ارتفاع ۲۵ هزار و ۱۰۰ واحد ایستاد.
معامله گران در فرابورس حدود ۴ میلیارد سهم و اوراق مالی با انجام ۱۵۷ هزار معامله دادوستد کردند.
نمادهای فجهان، خاور، مادیرا، بپاس، دماوند، هرمز و سپیدار بیشترین اثر منفی را بر شاخص فرابورس گذاشتند.
انتهای پیام/
جاده کندوان یک طرفه شد